Was Sie von uns erwarten können
Ihr Bedürfnis
EMB Immobilien versteht die Anliegen ihrer Geschäftspartner und erfüllt sie mit Leidenschaft, Weitblick und maximalem Kundenservice.
Sind Sie Eigentümer?
Dann erwarten Sie von uns die sorgfältige, kostenbewusste und qualitativ hochwertige Bewirtschaftung Ihrer Investition. Dazu kommt die optimale Auslastung Ihrer Objekte, natürlich zu fairen Preisen, die dem aktuellen Markt angepasst werden. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung – auch in Belangen der Vermarktung und des Verkaufs Ihrer Liegenschaften.
Sind Sie Mieter?
Dann erwarten Sie von uns unbürokratische und effiziente Abläufe mit hoher Lösungsorientierung. Wir stimmen unseren Service auf Sie ab.
Sind Sie Besitzer einer Liegenschaft?
Dann erwarten Sie von uns, dass wir Ihr Objekt gebäudetechnisch optimal unterhalten. Dazu zählen gewissenhafte Pflege, passende Sicherheitsmassnahmen und die Ausstattung durch andere, ganz individuelle Serviceleistungen, z.B. die Optimierung der Betriebskosten sowohl für Sie als auch für Ihre Mieter oder die langfristige Werterhaltung der Anlagen. Denn es sind diese Annehmlichkeiten, die Ihre Mieterschaft und damit auch Sie zufriedener machen.
Immobilien-Bewirtschaftung
Wir verwalten nicht im klassischen Sinne, sondern betreiben aktives Asset-Management. Denn überdurchschnittliche Wertsteigerung und Vermietungserfolge können nur durch proaktives Bestandesmanagement erreicht werden. Dazu gehört beispielsweise ein Vermietungsmanagement, das sich am aktuellen Markt orientiert und dadurch Objektrendite, Werterhaltung und Wertsteigerung optimiert. Deshalb erarbeiten wir für jede Immobilie zu jeder Zeit individuelle Handlungsoptionen – und ermöglichen damit einen effizienten Betrieb und eine optimale Bewirtschaftung.
Die zufriedene Partnerschaft zwischen Eigentümer und Mieter ist eine der wertvollsten Verbindungen des Immobilienmarktes, kann dank dieser Verbindung doch die Immobilie mit langfristigem Fokus vermietet werden. Wir verstehen uns als Bindeglied dieser Partnerschaft. Und kümmern uns leidenschaftlich darum, den Raum dieser Partnerschaft stetig zu pflegen und seinen Wert zu erhalten. So ermöglichen wir gemeinsam mit unserem jeweiligen Geschäftspartner einen lange sanierungsfreien Betrieb – oder zu einem späteren Zeitpunkt einen allfälligen Verkauf zu optimalen Konditionen.
Immobilien-Entwicklung
Gemeinsam mit der Eigentümerschaft entwickeln wir langfristige Konzepte, die den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie beleuchten. Darin eingebunden werden unter anderem auch die persönlichen Umstände und zukünftigen Vorstellungen der Eigentümerschaft – und natürlich die aktuellen Marktentwicklungen mit einem möglichen Ausblick. Das Wichtige dabei ist: Es gibt kein allgemein gültiges Patentrezept. Deshalb ist es je länger, je wichtiger, eng mit seinen Geschäftspartnern zusammenzuarbeiten, um vollständig auf ihre Wünsche eingehen zu können. Denn es ist ihre Zukunft, der wir gemeinsam ein Zuhause geben wollen.
Verkauf
Sie wollen eine Liegenschaft verkaufen? Profitieren Sie dabei von unserer jahrelangen Erfahrung, wir unterstützen Sie zu attraktiven Konditionen. Für Zürich und Umgebung wickeln wir alle Vorgänge aus einer Hand ab und setzen in anderen Wirtschaftsräumen der Schweiz – und anderen Ländern – auf unsere kompetenten Partner.
Kauf
Wir finden die richtige Liegenschaft für Sie. Gemeinsam evaluieren wir Ihre Wünsche, Ziele und Möglichkeiten – und richten unsere Suche nach diesen Vorgaben aus. Erwarten Sie besten Kundenservice und genau die Immobilie, die zu Ihnen passt. Damit Sie maximale Sicherheit und viel Zeit zur Entscheidung haben, arbeiten wir mit Fixpreisen und nicht mit prozentualen Umsatzprovisionen.
Gebäudemanagement und Hauswartung
Unser Gebäudemanagement- und Hauswartungsteam bietet Reparatur- und Wartungslösungen für Besitzer von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir bieten unseren Kunden umfassende Erfahrung und ausgezeichneten Service.
EMB Immobilien AG
Florastrasse 26
CH-8008 Zürich
Schweiz